Surat Perjanjian Kerja (MOU)

SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH

ANTARA

Restoran Teleng Ria

DENGAN

Pemilik Tanah

Pada hari ini, rabu tanggal 03/10/2012 telah dibuat dan ditandatangani suatu Kesepakatan Bersama untuk selanjutnya disebut dengan perjanjian kerja sama oleh dan antara :

Nama                          : Lia Pujianingsih

Jabatan                        : Pemilik Restorant Teleng Ria

Alamat                        : Jl. Sudirman no. 11, Pacitan, Jawa Timur

Dalam hal ini bertindak dan atas nama Restorant Teleng Ria yang berkedudukan di Jl. Sudirman no. 11 , sesuai  Akta No. 14 tanggal 21/12/2011 yang dibuat oleh Notaris Warman Hutapea, SH. Berkedudukan di Bandung dan untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama                           : Anang Ma’ruf

Jabatan                        : Pemilik Tanah

Alamat                        : Jl. Alun-alun no. 28, Pacitan, Jawa Timur

Dalam hal ini bertindak dan atas nama Pemilik Tanah yang berkedudukan di Jl. Alun-alun no. 28 dan untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Selanjutnya para pihak dengan ini menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut :

PIHAK PERTAMA adalah suatu tempat kuliner yang menyediakan berbagai masakan dari hasil laut.

Menu Restoran adalah sea food.

PIHAK KEDUA adalah suatu tempat yang meminjamkan  tanah dalam jangka tertentu.

Sehubungan dengan hal tersebut di atas, para pihak setuju untuk melaksanakan ketentuan-ketentuan dalam perjanjian kerja sama ini sebagai berikut :

Pasal 1

MAKSUD DAN TUJUAN

Kedua belah pihak sepakat untuk bekerja sama agar dapat bermanfaat bagi restorant dan pemilik tanah itu sendiri serta meningkatkan perekonomian masyarakat disekitarnya. 

Pasal 2

JANGKA WAKTU

Kerjasama ini berlaku untuk jangka waktu 3 tahun terhitung sejak tanggal 03/10/2012 sampai dengan tanggal 03/10/2015 dan dapat diperpanjang kembali sesuai kesepakatan kedua belah pihak.

Pasal 3

HAK dan KEWAJIBAN

Masing-masing pihak mempunyai hak dan kewajiban sebagai berikut :

Kewajiban PIHAK PERTAMA antara lain :

Membayar sewa tanah tepat waktu sesuai jatuh tempo yang telah ditentukan kedua belah pihak.

Hak PIHAK KEDUA antara lain :

Menghimbau pihak pertama untuk melunasi bayaran sewa sesuai waktu yang telah ditentukan dan tidak boleh memajukan tanggal pelunasan tanpa ada perjanjian terlebih dahulu.

PASAL 4

KETENTUAN TAMBAHAN

Bahwa mengenai hal-hal yang tidak atau belum diatur dalam perjanjian kerja sama, akan diberikan dalam bentuk surat perjanjian (addendum)  yang tidak terpisahkan dari perjanjian kerja sama ini.

PASAL 5

PENUTUP

Perjanjian ini dibuat rangkap 2 ( dua ) masing-masing bermaterai cukup sebagai alat bukti yang mempunyai ketentuan hukum yang sama.

Rincian Biaya :

1. Sewa Tanah (1 tahun)                                     Rp.   7.000.000

1. Bangunan                                                        Rp. 25.000.000

1. Perlengkapan                                                   Rp.   8.000.000

1. Gaji Karyawan (6 orang)                                Rp.   6.000.000

1. Bahan Baku (1 hari)                                        Rp.   1.500.000

1. Biaya lain-lain                                                 Rp.   2.500.000   +

Modal Usaha :                                                          Rp. 50.000.000

Pengeluaran :                                                            Rp. 50.000.000 –

Sisa Modal                                                               Rp.      0

Pendapatan  sehari :   

100porsi/hari                    Rp. 25.000/porsi + minum                  Rp.   2.500.000

1bulan                              Rp. 2.500.000 x 30hari                      Rp. 75.000.000 (laba kotor)

Lba dkrg bhn bku/hari      Rp. 2.500.000 – Rp. 1.500.000          Rp. 1.000.000

Laba dari penjualan          Rp. 1.000.000 x 30hari                       Rp. 30.000.000

Laba stlh pmbyrn gaji       Rp. 30.000.000 – Rp. 6.000.000        Rp.  24.000.000 (laba bersih)